DERECHO CIVIL – DAÑOS

Si tienes problemas de delimitación de tus fincas o con la propiedad de alguno de tus inmuebles o si quieres que alguien cumpla lo que figura en un contrato, sólo tienes que decírnoslo y buscaremos la solución al problema que planteas. Si tu banco te ofreció o comercializó un producto que no era adecuado y has perdido tus ahorros, nos tienes a tu lado para interponer la correspondiente demanda judicial.

Casos donde hemos intervenido

En MATERIA CIVIL se ha asumido la defensa en todas las instancias de procedimientos diversos en defensa de derechos reales, responsabilidad por daños, herencias y en toda la vertiente de derecho matrimonial, entre otros. En este sentido, a pesar de que es difícil poder sintetizar los asuntos trabajados a lo largo de casi 20 años en ejercicio, cabe destacar, ya sea por su complejidad o para tratar temas innovadores que han creado jurisprudencia, en los siguientes:

Obligaciones y contratos
  • Interpretación de contratos: STS dictada en fecha 13 de diciembre de 2012 (JUR 2012, 400232). La Sentencia del Supremo interpreta una cláusula contractual en virtud de la cual la empresa, que había arrendado un terreno para extraer recursos naturales (arcillas) tenía que restaurarla, dejando la superficie totalmente nivelada.
  • Artículo 1.597 del Código Civil; acción directa del subcontratista: STS de 16 de abril de 2014 (RJ 2014, 4922), en reclamación de 886.417,54€ a raíz de unas obras efectuades para la EXPO de Zaragoza. SAP de Lleida de 6 de noviembre de 2014 (JUR 2015, 41988), en relación a las obras de la cafetería exterior del Hospital Arnau de Vilanova.
Derecho bancario (especial referencia a consumidores y usuarios)
  • SWAPS:
  • SAP de Lleida de 8 de junio de 2012 (JUR 2012, 259995). Se trata de la primera Sentencia de la Audiencia Provincial de Lleida que anula un contrato SWAP por vicios en el consentimiento y falta de información. La Sentencia de primera instancia también fue primera en la materia en nuestra ciudad. Laude de 30 de mayo de 2012 dictado por el Tribunal Arbitral de Barcelona. Declara la nulidad de un contrato SWAP por vicios en el consentimiento. Confirmado por la STSJ de 25 de noviembre de 2013 (RJ 2013, 8309).
  • Nulitat de SWAPS: SSAP de Lleida de 8 de mayo de 2015 (JUR 2015, 166213), 10 de diciembre de 2014 (JUR 2015, 54879), 16 de mayo de 2014 (JUR 2014, 182436) y 4 de julio de 2013 (JUR 2013, 341340); SAP de Huesca de 18 de marzo de 2014 (JUR 2014, 273286); SJPI 4 de 1 de abril de 2015.
  • Participaciones, preferentes, deuda subordinada:
  • Interposición de demanda solicitando la nulidad de contratos de participaciones preferentes y deudas subordinadas. En algunos de ellos la entidad financiera ha llegado a un acuerdo y ha restituido las aportaciones de los clientes. La SJPI de Lleida de 7 de octubre de 2014; SJPI 69 de Madrid, de 8 de enero de 2015; SJPI 2 de Lleida de 8 de enero de 2015; SJPI 54 de Madrid de 5 de febrero de 2015; SJPI 2 de Lleida de 12 de febrero de 2015, entre otros, han declarado la nulidad de contratos de participaciones preferentes y deudas subordinadas.
  • Interposición de demanda solicitando la nulidad de “bonos estructurados”: SAP de Lleida de 20 de marzo de 2015 (JUR 2015, 121428).
  • Protección de consumidores y usuarios:
  • Cláusulas suelo: SAP de Lleida de 24 de septiembre de 2014 (JUR 2014, 264657), que confirma la dictada en primera instancia, por la cual se declara la nulidad de una cláusula suelo impuesta por NGC BANCO. Se trata de la primera sentencia en Lleida en esta materia.
  • Responsabilidad extracontractual de la entidad bancaria:
  • SAP de Lleida de 17 de octubre de 2012 (JUR 2012, 395422). Se condena la entidad financiera a pagar a los actores, las entregas a cuenta que habían satisfecho para la adquisición de un vivienda en construcción. Aplica la Ley preconstitucional 57/1968 que obligaba a la promotora en la apertura de una cuenta especial para ingresar las entregas anticipadas o bien suscribirse al correspondiente seguro, para garantizar el retorno del dinero en caso de que la construcción de viviendas no se finalizara, de manera que la entidad financiera queda legalmente obligada a velar por el cumplimiento de estas garantías. Se trata de la primera sentencia dictada en este sentido en España
  • Subrogación de hipoteca:
  • SAP de Lleida de 23 de abril de 2012 (JUR 2012, 190710). La Sentencia confirma la dictada en primera instancia y, en aplicación de la Lley 2/1994, declara que las condiciones que una entidad financiera establece en su oferta vinculante para subrogarse en un préstamo hipotecario se han de mantener en el contrato definitivo suscrito con el cliente consumidor-usuario.
Sociedades cooperativas y sociedades agrarias de transformación
  • Impugnación de liquidaciones de baja de los socios de las Cooperativas: STSJ de 25 de mayo de 2015 (JUR 2015, 190688). La Sentencia revoca las sentencias dictadas en primera y segunda instancia y acuerda que la imputación de las pérdidas al socio tienen que tener como límite las aportaciones efectuadas al capital social, sin que se pueda distinguir entre los socios que continúan en la cooperativa y los socios que causen baja de la misma.
  • Impugnación de liquidaciones de baja de socios de Sociedades Agrarias de Transformación (SAT): SAP de Lleida de 22 de septiembre de 2014 (JUR 2014, 264428); SAP de Lleida de 20 de junio de 2014 (JUR 2014, 236381); SAP de Lleida de 26 de septiembre de 2012 (JUR 2012, 394784).
Derechos Reales
  • Servidumbres: Sentencia dictada por el TSJ de Cataluña en fecha de 13 de octubre de 2005 (RJ 2005, 10281). A raíz de este procedimiento, que se siguió y agotó todas las instancias, permitió que los propietarios del parking en el Edificio Sant Joan, 6-8 (donde se encuentra ubicada en la sede del Colegio de Abogados) pudieran acceder a través del parking público de la Plaza Sant Joan.
  • Inmisiones: Sentencia del TSJ de Cataluña de 28 de febrero de 2011 (RJ 2011, 3124).
    Esta sentencia delimita el concepto de inmisiones del Código Civil de Cataluña. Parte de un supósito del hecho qué unos propietarios habían construido una pared en la parte posterior de su vivienda afectando a los propietarios de la vivienda colindante, que dejaban de recibir luz natural y ventilación.
  • Inmisiones sonoras: SAP de Lleida de 26 de septiembre de 2012 (JUR 2012, 352081). Condena a una Cooperativa por las inmisiones sonoras producidas por las instalaciones de una gasolinera y lavado de vehículos en la finca de los actores. La Sentencia de la Audiencia Provincial de Lleida concreta y determina el valor de la prueba pericial.
Defectos de construcción (Ley de Ordenación de Edificación y Requisitos Mínimos de Habitabilidad)
  • SAP de Lleida de 2 de junio de 2011 (JUR 2011, 321381). Se demanda al constructor-vendedor y al arquitecto de la vivienda (dúplex) porque el mismo no cumplía con el Decreto de Requisitos Mínimos de Habitabilidad, ya que la altura del altillo, las ventanas y las escaleras no se adecuaban a aquella normativa.
  • La Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 6 de Lleida de 27 de mayo de 2010 condena a la promotora y arquitectos a instalar un segundo ascensor en el edificio del Arc del Pont, 3 para que el mismo cumpla con el Decreto de requisitos mínimos de habitabilidad. Esta Sentencia fue revocada por la SAP de Lleida de 31 de octubre de 2013 y, en la actualidad, las actuaciones se encuentran en la Sala Civil del Tribunal Supremo.
  • SJPI 2 de Lleida en la que se condena a todos los agentes de la construcción (promotora, constructora, arquitecto superior y arquitecto técnico) a reparar una nave industrial a raíz de las deficiencias en la cimentación, la cual cosa supone un importe que supera el millón de euros.
Responsabilidad por daños (contractual y extracontractual)
  • Responsabilidad extracontractual: La SAP de Lleida de 6 de marzo de 2008 (JUR 2008, 179743) delimita el concepto de responsabilidad extracontractual en un supósito en que los demandantes tenían instalada una pizzería en los bajos del edificio y, precisamente, en el lugar donde tenían instalado el horno y la chimenea con la salida de humos, había estado declarado comunitario. Los actores accionan contra la promotora y los anteriores propietarios por responsabilidad extracontractual para obtener una indemnización por las obras que deberán soportar y los prejuicios que esto conllevará.
  • Responsabilidad extracontractual y acción directa contra la aseguradora: SAP de Castellón de 4 de febrero de 2009 (JUR 2009, 172831). Se trata de un supósitos de daños sufridos por un menor en una atracción de feria y se acciona contra la titular de la atracción y contra la empresa aseguradora. La Sentencia examina con detalle los requisitos de la acción directa ejercitada contra la aseguradora.
  • Responsabilidad civil de abogados: SAP de Lleida de 25 de marzo de 2014 (JUR 2014, 114227). Se trata de un supósito en qué declara la responsabilidad civil de un abogado que había dejado transcurrir un plazo.
Derecho Sanitario
  • Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia 6 de Lleida en fecha 26 de octubre de 2011, que condenaba a CORPORACIÓN DERMOESTÉTICA y al médico, a indemnizar a la demandante por mala praxis médica en diferentes intervenciones estéticas practicadas a la demandante.

«No es justo que no me toque nada de la herencia de mis padres después de haber estado a su lado.»


Hay solución. Hagámosla posible.

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