Los clientes deberan asumir los costes del Impuesto sobre las hipotecas

Los clientes deberan asumir los costes del Impuesto sobre las hipotecas

El Pleno de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo ha decidido este martes por 15 votos a favor y 13 en contra que son los clientes quienes deben asumir el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados -impuesto sobre hipotecas.

Tan sólo dos semanas después de la conocida sentencia de 16/10/2018, el Tribunal Supremo se desdice del criterio recientemente fijado y vuelve a su anterior doctrina favorables a las entidades bancarias, en virtud de la cual el sujeto pasivo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (y, por tanto, el obligado a su pago) en los préstamos hipotecarios es el prestatario o consumidor.

Rectificación- El Tribunal recula y modifica su decisión

Rectificación- El Tribunal recula y modifica su decisión

En relación a la última noticia que publicamos, les informamos que el mismo viernes 19/10/2018, el Tribunal Supremo retrocedió y anunció que revisaría su decisión sobre quién debe pagar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (el prestamista o el prestatario) en la formalización de los préstamos hipotecarios por la enorme “repercusión económica y social” que ésta implicaba. Posiblemente, esta revisión se produzca durante esta semana, por lo que estaremos atentos a la segunda resolución que se dicte al respecto y procederemos a informarles de la misma en cuanto la conozcamos.

El Tribunal Supremo cambia de criterio

El Tribunal Supremo cambia de criterio

 Es el Banco y no el cliente quien debe pagar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en los préstamos hipotecarios

El pasado 16/10/2018 la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo dictó Sentencia mediante la cual concluye que es el prestamista (es decir, la entidad financiera) quien debe correr con el coste del Impuesto sobre Actos Jurídicos documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria y no el prestatario (consumidor). En este caso, los Magistrados entienden que el negocio objeto de inscripción es la hipoteca y que el único interesado en la elevación a escritura pública y ulterior inscripción de dicho negocio es el Banco.

El Fallo de la Sentencia modifica la jurisprudencia anterior del Tribunal Supremo que interpreta el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y su Reglamento, hasta el punto que anula el artículo 68.2 del Reglamento, que establecía que el prestatario es el sujeto pasivo del impuesto, al entender que es contrario a la Ley.

El bibliotecario del Instituto Samuel Gili i Gaya de Lleida despedido por enviar fotos eróticas a alumnos

El bibliotecario del Instituto Samuel Gili i Gaya de Lleida despedido por enviar fotos eróticas a alumnos

Alumnas del Instituto Samuel Gili i Gaya de Lleida declararon ante el Juez de Instrucción que el bibliotecario del centro les había enviado fotografías eróticas. El monitor lo reconoció y fue despedido. Está en libertad provisional con cargos y tiene prohibido acercarse al centro.

El monitor fue contratado por el AMPA y llevaba 12 años trabajando en el instituto. La asociación de padres y madres, representada por el abogado Enric Rubio, se personó en la causa.

Las estudiantes denunciaron el caso para evitar que se produzcan más acosos de este tipo.

El Tribunal Supremo veta la posibilidad de litigar al consumidor

El Tribunal Supremo veta la posibilidad de litigar al consumidor

El pasado miércoles, 11 de abril de 2018, el Tribunal Supremo dictó Sentencia estimando el Recurso de casación interpuesto por la entidad financiera IBERCAJA BANCO, S.A.U. contra la Sentencia dictada el 13/12/2016 por la Audiencia Provincial de Zaragoza, que había declarado la nulidad de la cláusula suelo y su posterior novación mediante un contrato privado suscrito entre el cliente y la referida entidad financiera.

En dicha resolución, el Alto Tribunal ha otorgado plena validez al contrato privado que fue suscrito entre las partes (entidad financiera y consumidor) mediante el cual se procedió a rebajar la cláusula suelo contenida en la hipoteca a cambio de que el cliente renunciara a emprender acciones legales contra la entidad.

Aunque las cláusulas suelo no son ilícitas, sí se consideran abusivas y, por tanto, nulas, cuando han sido incorporadas en la escritura de préstamo hipotecario sin que el Banco haya informado adecuadamente al cliente, incumpliendo su deber de información y de transparencia para con él. En el caso antedicho de IBERCAJA, el Tribunal Supremo ha considerado que sendas partes estuvieron conformes en suscribir aquél pacto privado, hasta el punto de que el cliente era conocedor y consciente del mismo, concluyendo que dado que el Banco cumplió adecuadamente su deber de información y transparencia, el pacto privado suscrito resulta válido a todos los efectos.

Cinco años y medio para el cazador que mató un agricultor en Tarrega

Cinco años y medio para el cazador que mató un agricultor en Tarrega

Durante los días 24 a 29 de noviembre se celebraron las sesiones del juicio oral a raíz de la muerte de un agricultor de manos de un cazador en Santa Maria de Montmagastrell. Rubio Advocats defendía los intereses de los hermanos de la víctima y finalmente se solicitó que el acusado fuera condenado como autor criminalmente responsable de un delito de homicidio doloso.

A lo largo del juicio, el acusado mantuvo que el disparo se había producido accidentalmente durante un forcejeo con la víctima. No obstante, finalmente el Jurado consideró que esta versión era insostenible y en fecha 1/12/2017 emitió veredicto de culpabilidad. La Audiencia Provincial de Lleida ha dictado Sentencia condenando al acusado a 5 años y 6 meses de prisión, aplicando el agravante de abuso de superioridad y la atenuante muy cualificada de reparación del daño, pues antes del juicio hizo frente a las indemnizaciones a la hija y a los tres hermanos de la víctima.

 Si quieres más información del caso, sigue nuestros post’s anteriores haciendo click aquí. 

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